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「買房新手必看」5 項裝潢改造懶人包
終於買了套屬於自己的房子。面對全新的一切肯定有不少美好的想像，對於空屋裝修或裝潢改造可能一竅不通的你，今天 HOMEE 準備了懶人包，統整內容包含衡量費用、如何開始準備、規劃注意事項...等，現在就來徹底做功課，了解新手一定要知道的五項裝修裝潢事務，幫助你更順利打造屬於自己的居家環境吧！
注意事項一：事先擬定裝修計畫與居家風格
新屋裝潢肯定已有自己想要的風格與色調，但除了心中有想法之外，也要實際的擬定一份裝修計畫，例如：目標、時間、需求、預期的效果、牆壁地板的材質或顏色等，可以減少在溝通時花費太多時間或裝修後發現有缺漏。 HOMEE 建議可以多瀏覽風格設計的作品，找到符合自己需求及期望的目標唷！
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| 圖片來源：upsplash | 圖片來源：upsplash |
注意事項二：居家軟裝的挑選與佈置
許多人會在裝修期開始挑選軟裝配件，又或是在裝修完成後才開始挑選， HOMEE 建議可以根據先前制定的風格及格局去做選擇，或在前期先將選定的傢俱提出與設計公司討論，協助找到最適合的軟裝佈置，當然也可以根據個人喜歡去做搭配，若還是有所顧慮，也可以直接請專業的軟裝師來佈置喔。無論選擇何種，軟裝的佈置是不可缺少的，選對軟裝也能為家裡增添不少溫暖與魅力，同時打造出屬於自己的舒適空間。 |
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注意事項三：裝潢契約擬定一定要有「它」
面對工程契約擬定是相當重要的環節，從內容、付款時程、付款標準、開工完工日等等，皆需詳細列出，其中「延後工期賠償」及「違約罰則」等條例也須特別留意， HOMEE 建議將其一併討論並列出，保障自身權益。而付款時程通常分為「簽約拆除、泥作、木作水電及油漆清潔總驗收」，需與對方談定預計完成日及付款標準，避免日後可能會延生的爭議唷！ |
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注意事項四：取得詳細報價單，抓出裝修精確預算
詳細報價單須包含施作範圍、材料數量級規格、計價單位等，乃至針對大範圍的地板、油漆工程等，可以掌握必要及次要的預算開銷，HOMEE 也建議在與對方報價時，可以保留1-2成的預算，當作突發狀況的備用金，可以避免意外發生時造成無力負擔的壓力。 |
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注意事項五：選擇設計公司還是專業統包商？
設計公司與統包商最大的差異在於「設計環節的完整性」，許多人會選擇全權交由統包商操作，卻在最後有種落差感。委任統包商適合的族群為，對於設計規劃有明確的想法，且具有相關經驗，能清楚地溝通，才能有效地掌握裝潢的每個環節，當然也才能更靠近理想中的設計唷。
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裝修前的評估與準備是關鍵步驟，有了以上注意事項，可以更加確保裝修過程順利進行，也祝福新手們可以打造出滿足自己期望的居住空間。
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